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La norma servirá para combatir a los loteadores y regularizar el derecho sobre un bien inmueble para quienes lo habitan. Su elaboración se caracterizó por la participación de las juntas vecinales
COCHABAMBA - Cambio
Ante más de 40 mil personas, en su mayoría representaciones de juntas de vecinos de varias ciudades del país, el presidente Evo Morales promulgó ayer la Ley de Regularización de Derecho Propietario Urbano, cuya elaboración se caracterizó por la participación de las juntas vecinales, que propusieron y aportaron al contenido de la norma.
El acto se realizó en el estadio Félix Capriles de la ciudad de Cochabamba y contó con la participación del gobernador Edmundo Novillo, la presidenta de la Cámara de Senadores, Gabriela Montaño, el presidente de la Confederación Nacional de Juntas Vecinales (Conaljuve), Efraín Chambi, entre otras autoridades.
Según la senadora Montaño, esta ley fue elaborada por la Conaljuve e impulsada por el presidente Morales, quien entregó el anteproyecto a la Asamblea Legislativa Plurinacional (ALP), instancia donde también participaron masivamente las organizaciones vecinales en el trabajo de socialización.
El Primer Mandatario felicitó a la Asamblea Legislativa y a las organizaciones vecinales por el trabajo realizado y destacó el pedido de miles de vecinos en todo el país, quienes se quejaban por las dificultades para obtener los papeles de sus viviendas y la aparición de más de un dueño para una sola propiedad.
“Nos ha hecho reflexionar profundamente al Gobierno Nacional, a la Asamblea Legislativa Plurinacional, y hemos acelerado con la participación permanente de los dirigentes nacionales, de los vecinos, hermano Chambi y otros dirigentes departamentales”, señaló el Jefe de Estado.
Morales mencionó que el siguiente paso para consolidar esta norma es que los vecinos, junto a las autoridades, redacten el reglamento para aplicar la ley.
La senadora Montaño manifestó que la Ley de Regularización de Derecho Propietario responde a la necesidad de atender las demandas de más del 60 por ciento de los vecinos de las ciudades bolivianas, quienes por una o por otra razón no cuentan con título de propiedad de vivienda o terreno.
Afirmó que esta norma responde y garantiza el derecho a una vivienda digna para miles de bolivianos en todos los centros urbanos, además de darles seguridad jurídica ante el acoso de loteadores que están a la caza de propiedades sin papeles para apropiarse de ellas.
La Ley de Derecho Propietario dispone, entre varias medidas, la simplificación del proceso de correcciones de identidad, a través de procesos administrativos y dejando de lado los engorrosos procesos judiciales.
DATOS
• La norma fue sancionada el 23 de mayo en la Cámara de Senadores.
• Agiliza los trámites para la corrección técnica de nombres y apellidos del o los propietarios o la superficie del terreno habitado.
• También permite la regularización a través de un proceso sumario judicial que será rápido en el marco del procedimiento civil.
• El Gobierno garantizará los recursos económicos para que en cada distrito judicial haya los suficientes juzgados públicos en materia Civil y Comercial que atiendan las regularizaciones.
• La norma se trabajó en la Comisión de Organización Territorial del Estado y Autonomías.
Vecinos deben cumplir tres requisitos para regularizar
La presidenta de la Cámara de Senadores, Gabriela Montaño, explicó que los vecinos que quieran regularizar el derecho propietario de sus terrenos o casas deberán cumplir con los siguientes requisitos: una declaración ante un notario de fe pública del tiempo y lugar de posesión continua, pacífica y de buena fe; fotocopia del plano individual con ubicación exacta de la vivienda; y certificación de no propiedad en Derechos Reales.
También serán válidas la presentación de documentos, como el pago de impuestos y servicios públicos, así como testigos que den fe de que la persona vive hace tiempo en la vivienda que quiere regularizar.
Asimismo, negó que la norma promulgada incluya la expropiación de propiedades para quienes poseen más de una casa o terreno.
Aclaró que esto no implica una medida para beneficiar a los loteadores ni amparo para los que quieran apropiarse de una casa o terreno en desmedro de otra persona. “En el artículo 10 se prohíbe que aquellas personas que están en calidad de arrendatario, inquilino, cuidador, puedan reclamar el proceso de regularización”, expresó la autoridad del Órgano Legislativo.
